Футбольная жизнь в зеркале СМИ

23.02.2009 13:42

Интернет − нейтральные оценки

Нам необхідно посилити взаємодію між національними координаторами при підготовці до Євро-2012 − Ілля Шевляк

Укрінформ

23.02.09

Заступник міністра Кабінету Міністрів, директор координаційного бюро з підготовки та організації ЧЄ 2012 Ілля Шевляк закликав національних координаторів посилити рівень співпраці між собою. В своєму виступі на першій нараді національних координаторів він наголосив на спільній відповідальності за успішне проходження етапу підготовки, повідомляє УКРІНФОРМ.

«Нам необхідно посилити горизонтальну взаємодію на своєму рівні. Я впевнений, що спільно ми зможемо більш оперативно і якісно реагувати на непередбачувані ситуації. Нам треба працювати на результат, а не на процес». − сказав Ілля Шевляк.

Він звернув увагу національних координаторів на необхідність спрощення процедур звітності та комунікації між різними відомствами, що має сприяти більш швидкому вирішенню проблемних питань. Він також підкреслив важливість посилення співпраці з приймаючими містами в рамках кожного окремого відомства.

«Після травня основний масив роботи ляже на плечі приймаючих міст, і ми маємо допомагати їм з підготовкою. Для цього вже сьогодні слід налагоджувати комунікацію та прогнозувати виникнення проблемних ситуацій» − зазначив Ілля Шевляк.

+++

Віце-прем'єр Іван Васюник провів нараду з Національними координаторами Чемпіонату Європи з футболу − 2012

Kmu.gov.ua

20.02.09

Під головуванням Віце-прем‘єр-міністра Івана Васюника відбулося спільне засідання національних координаторів, Координаційного бюро, відповідального за підготовку та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу, та експертів Федерації футболу України.

Учасники заходу обговорили виконання плану дій третього періоду підготовки  до Турніру 2012 року, який триває з жовтня минулого року до травня цього.

За словами Віце-прем‘єра, наступні два місяці будуть особливо напруженими для національних координаторів. Адже у травні УЄФА визначиться з містами-господарями футбольного чемпіонату. При цьому І.Васюник нагадав, що Україна та Польща, зважаючи на прогрес в обох країнах, домовилися про спільну позицію перед УЄФА про паритетний розподіл міст між країнами.

+++

Студенти Донецького університету економіки та торгівлі імені Туган-Баранівського нададуть волонтерську допомогу в підготовці та проведенні матчів футбольного Євро-2009/2012

Укрінформ

20.02.09

Студенти Донецького університету економіки та торгівлі імені Туган-Баранівського нададуть допомогу в підготовці та проведенні матчів футбольного Євро-2009/2012 у Донецьку. Таку впевненість висловив Донецький міський голова Олександр Лук’янченко, який провів у вузі лекцію, присвячену плану соціально-економічного розвитку обласного центру на 2009 рік, а також  підготовці та проведенню чемпіонатів Європи з футболу в 2009 та 2012 роках.

Зокрема, на думку керівника, студенти зможуть взяти активну участь у волонтерському русі. Запорукою цього стане високий рівень підготовки у вищому навчальному закладі. Ось вже третій рік поспіль він визнається найкращим економічним вузом України. На його випускників − постійний попит: усі сто відсотків їх працевлаштовані, причому, на провідних підприємствах України, у філіалах ряду зарубіжних фірм. Отже майбутні економісти, працюючи волонтерами на європейських футбольних єврофорумах, нададуть кваліфіковану, що називається − європейського рівня, допомогу іноземним уболівальникам, які приїдуть до Донецька.

Одним з найважливіших завдань для розвитку міста є будівництво метро, відзначив Олександр Лук’янченко. За його словами, у цьому році з держбюджету планується отримати для освоєння на цьому важливому об'єкті інфраструктури, який дасть змогу поліпшити транспортне обслуговування, у тому числі, і гостей Євро-2012, 500 млн грн. Коментуючи економічну ситуацію на підприємствах обласного центру, міський голова відзначив, що, згідно з оптимістичним прогнозом, їм, у цілому, вдасться в нинішньому році зберегти рівень 2008 року. У разі песимістичного розвитку ситуації падіння становитиме 5%.

+++

Євро-2012 стало поштовхом до розробки нових туристичних маршрутів на Тернопільщині

Олег Снітовський

Укрінформ

23.02.09

Євро-2012 стало поштовхом до розробки нових туристичних маршрутів на Тернопільщині. Проведення фінальної частини європейської першості з футболу в Україні активізувало роботу краєзнавців щодо прокладання оригінальних одно-дводенних мандрівок Тернопіллям, повідомляє кореспондент УКРІНФОРМу.

Зокрема, в рамках  Всеукраїнської акції «7 чудесних туристичних маршрутів України» підготовлено три маршрути. Два із них − «Скарби Подністров’я» та «На хвилях Тіраса», розробили викладачі Вищого Тернопільського училища сфери послуг та туризму. Мандрівка передбачає знайомство з мальовничою південною частиною області, де розташований Дністровський каньйон. Щодо третього маршруту − «Медобори-Товтри запрошують», то його вже апробували активісти з громадської організації  Всеукраїнської екологічної ліги, що в містечку Гусятин. Це − дводенна еколого-туристична мандрівка. Нею передбачено похід трьома екологічними стежкам та відвідування більше двадцяти природних, історико-культурних та духовних пам’яток території Подільських Товар. До речі, саме Подільські Товтри увійшли в число переможців акції «7 природних чудес України». На переконання фахівців, цей туристичний маршрут особливо актуальний в контексті підготовки і проведення в Україні фіналу чемпіонату Європи з футболу 2012 року, оскільки знаходиться посередині шляху зі Львова до відомого в Україні та за його межами Кам’янця-Подільського. Неповторна природа Медоборів-Товтр, унікальна історична спадщина та сучасна туристична інфраструктура тернопільських і хмельницьких курортів на берегах Збруча неодмінно сподобаються як українським, так і зарубіжним туристам.

+++

Два візити Мішеля Платіні

Богдан Буга

Ffu.org.ua

21.02.09

Перший пункт порядку денного, що розглядався на суботньому засіданні Виконавчого комітету ФФУ, стосувався найважливішого футбольно-суспільного проекту найближчих років − Євро-2012. Зокрема, розглянуто пропозицію про створення в Україні Місцевого організаційного комітету Євро-2012, яку було схвалено одностайно. Крім того президент ФФУ повідомив останні новини щодо підготовки до Турніру, а також анонсував програму візитів до нашої країни Мішеля Платіні.

Українсько-польський прецедент

«Приймаючи рішення про організаційну модель для кожного наступного чемпіонату Європи, УЄФА, перш за все, намагається врахувати специфіку кожної окремої країни або країн, які приймають цей захід, − зауважив Григорій Суркіс. − Наприклад, у 2004 році УЄФА створив у Португалії спільне підприємство з місцевою асоціацією (Euro 2004 SA), у 2008 році в Австрії і Швейцарії організацією турніру на всі сто відсотків опікувалася дочірня структура УЄФА (Euro 2008 SA). Однак, зважаючи на те, що Україна і Польща мають велику територію, різні мови спілкування, неадаптовані до європейських національні законодавчі норми, УЄФА зважився на створення певного прецеденту».

Дочірня структура ФФУ

«Нам запропонована оригінальна модель під назвою − «Дім». Вона, зокрема, передбачає, що лідером турнірної частини проекту Євро-2012 буде структурний підрозділ УЄФА, котрий базуватиметься у штаб-квартирі в Ньоні. Ця структура опікуватиметься двома місцевими організаційними комітетами з резиденціями у Києві та Варшаві, − пояснив глава ФФУ. − Ці комітети повинні бути на 100% дочірніми структурами національних асоціацій, і в рамках своїх повноважень займатимуться організацією безпосередньо чемпіонату. Не плутайте це з питаннями підготовки інфраструктури Євро-2012, котрими, скажімо, в Україні спільно займаються уряд, місцеві органи влади та ФФУ».

Перший рік − в Будинку футболу

«Нами отримано вихідні матеріали УЄФА щодо типової структури місцевого організаційного комітету, пропозиції щодо кількості персоналу та кваліфікаційних вимог до кожної окремої посади, − повідомив Григорій Суркіс. − Наразі спільно з УЄФА ведеться робота над статутом цієї структури, визначається її юридична форма. Керівництво УЄФА прийняло пропозицію ФФУ щодо тимчасового − в 2009 році − розміщення Місцевого організаційного комітету в Будинку футболу. У цей період штат комітету складатимуть 23 працівники, а очолить його досвідчений фахівець, який, окрім іншого, володіє кількома іноземними мовами − у тому числі англійською та польською. Він уже пройшов співбесіду в УЄФА, схвалена його кандидатура і найвищими структурами української влади».

Десятиденний термін

«Керівник Місцевого оргкомітету матиме посаду директора Турніру, і до 2012 року під його управлінням працюватиме 200 спеціалістів. До речі, з наступного року ця структура орендуватиме окремий офіс. Підкреслю, що діяльність комітету повністю фінансуватиметься з боку УЄФА», − підсумував Григорій Суркіс. Отже, заслухавши інформацію президента ФФУ, Виконком доручив Виконавчій дирекції «Євро-2012» разом з компанією «Україна футбол Інтернешнл» в десятиденний термін доопрацювати статут Місцевого організаційного комітету України, узгодити його з УЄФА та подати для реєстрації у встановленому законом порядку.

Квітневий візит Платіні

«Кілька днів тому я мав зустріч з президентом УЄФА Мішелем Платіні, який особисто підтвердив: з боку України та Польщі матчі чемпіонату прийматимуть по чотири міста. Принцип пропорційності буде дотримано!», − наголосив глава ФФУ. Також він зазначив, що 14-17 квітня Мішель Платіні планує відвідати обидві країни. В рамках візиту президент УЄФА зустрінеться з вищими посадовими особами держави, аби, очевидно, отримати новий сигнал, що влада і надалі буде спільно і стабільно працювати над реалізацією проекту-2012.

Парламентські слухання

«На моїй останній зустрічі з керівниками УЄФА знову обговорювалося питання впливу політичної ситуації в Україні на підготовку до Євро-2012, − продовжив Григорій Суркіс. − Я запевнив моїх європейських колег у тому,  що всі найвищі державні посадовці України  одностайно демонструють палке бажання провести Євро-2012 на належному рівні. Свідченням цьому є і те, що 11 березня у Верховній Раді відбудуться парламентські слухання на тему «Підготовка до проведення в Україні фіналу чемпіонату Європи 2012 року з футболу».

Платіні відвідає і регіони

Крім того, Григорій Суркіс повідомив, що в період з 26 липня по 1 серпня Мішель Платіні завітає до усіх українських міст, що будуть визначені як господарі матчів Євро-2012. А 2 серпня президент УЄФА відвідає фінальний поєдинок Євро-2009 (U-19), що відбудеться у Донецьку. «У зв’язку з цим, усім нам необхідно  активніше нарощувати темпи підготовки до чемпіонату-2012. Не забуваймо також, що в Україні продовжать роботу експертні та інспекційні групи УЄФА, котрі й надалі оперативно інформуватимуть Європейський футбольний союз про динаміку  інфраструктурних змін в державі».

Питання аеропортів

Як зазначив президент ФФУ, зараз особливу увагу слід приділити аеропортам: «Відповідно до висновків делегації УЄФА, що нещодавно побувала в Україні, строки реконструкції летовищ порушуються. Якщо до Києва та Харкова претензій не так багато, то інші міста суттєво відхилилися від графіка. Зате ситуація зі стадіонами більш оптимістична. Експерти відзначили прогрес з аренами Києва, Львова та Одеси. А ось проекти стадіонів Дніпропетровська, Донецька та Харкова навіть не розглядалися у проблемному контексті, тому що, судячи з усього, УЄФА вже не має сумнівів у спроможності цих міст  вчасно підготувати до Євро-2012 арени, що відповідатимуть усім вимогам».

Віра в Україну

«Загалом, можна зробити висновок, що УЄФА вірить в Україну, у спроможність наших приймаючих міст та регіонів. Вірить, що в 2012 році ми всі разом проведемо фінал чемпіонату Європи на найвищому рівні. Такі думки, зокрема, лунали і за підсумками нещодавнього візиту до нашої крани генерального секретаря УЄФА Девіда Тейлора, операційного директора УЄФА Мартина Каллена та інших авторитетних фахівців», − резюмував Григорій Суркіс.

+++

Виконком ФФУ: плани на сезон

Ffu.org.ua

21.02.09

У суботу, 21 лютого, в Будинку футболу відбулося чергове засідання Виконавчого комітету Федерації футболу України.

Затвердження списків

Утворивши Місцевий організаційний комітет з підготовки та проведення в Україні фінального турніру Євро-2012, Виконком серед іншого також розглянув і затвердив запропоновані Комітетом арбітрів ФФУ списки арбітрів та асистентів арбітра для проведення змагань серед команд Прем’єр-ліги, першої та другої ліг на перше півріччя 2009 року. Аналогічні рішення ухвалені й щодо списків інспекторів і делегатів, запропонованих Інспекторським комітетом ФФУ.

Зміни та доповнення

Після ретельного вивчення зауважень з боку всіх зацікавлених сторін виконкомівці затвердили план-календар Всеукраїнських змагань серед команд Професіональної футбольної ліги на 2009 рік сезону-2008/09. Були також прийняті зміни та доповнення до Статуту Прем’єр-ліги, затверджено календарний план змагань та навчально-тренувальних зборів молодіжної та юнацьких збірних на 2009 рік.

Альтман замість Мунтяна

До речі, з огляду на бажання Володимира Мунтяна сконцентруватися на роботі з дублюючою командою київського «Динамо» члени Виконкому задовольнили прохання тренера, звільнивши його з посади голови Комітету національних збірних ФФУ. Керівником цього підрозділу федерації призначений Семен Альтман, який свого часу працював у тренерському штабі національної збірної України.

Де пройде фінал?

Рішення ж щодо визначення місця проведення фіналу поточного розіграшу DATAGROUP − Кубку України буде прийнято на наступному засіданні Виконкому ФФУ. Поки регіональним федераціям доручено у тижневий термін надати відповідні пропозиції, погодивши їх із місцевими органами державної влади.

Регламенти та календарі

Наостанок учасники зібрання затвердили Єдиний календар спортивно-масових заходів ФФУ на 2009 рік, план-графік навчання тренерів за програмами УЄФА, Регламент чемпіонату і розіграшу Кубка України серед аматорських команд, Регламент відбірного турніру дитячо-юнацьких збірних областей та регіональних центрів «Кубок надій ФФУ»-2009/10, також прийнявши зміни та доповнення до Регламенту проведення допінг-контролю у Всеукраїнських змаганнях.

+++

Євро-2012: як справи у партнера?  

Pressing.net.ua

21.02.09

Польська фірма PMR, яка спеціалізується на підготовці інформації про ситуацію на ринках країн Центрально-Східної Європи у бізнес-середовищі, а також надає консалтингові послуги, опублікувала власне дослідження щодо економічних аспектів підготовки до чемпіонату. За її оцінками вартість усіх проектів на шляху Польщі до «Євро-2012» складе 95 млрд. зл. (27 млрд. дол. США).

Понад половину з них становитимуть проекти з будівництва і реконструкції дорожньої інфраструктури, а близько третини − з розвитку колійного транспорту (залізниця, трамваї, швидкісні трамваї, метро).

Найбільшу кількість тендерів передбачається оголосити у 2009 році. У 2010-2011 pp., за оцінками компанії, майже всі проекти перебуватимуть в стані активної реалізації, тому цей період характеризуватиметься значним пожвавленням будівельного сектора і суміжних з ним галузей польської економіки.

Водночас, як зазначається у дослідженні, якусь частину інвестицій не вдасться завершити до 2012 року. Це пов’язано з тим, що у 2007-2008 pp. спостерігалася затримка у реалізації низки проектів, передусім інфраструктурних, однак вони продовжують займати місце в переліку першочергових заходів, спрямованих на успішну підготовку до «Євро-2012».

На думку фірми PMR, реалізація проектів в сфері транспортної інфраструктури буде здійснюватися переважно великими будівельними компаніями, що є визначальним фактором для подальшого розвитку цього сектору економіки. На етапі підготовки дослідження фахівці фірми провели опитування серед 250 найбільших будівельних компаній Польщі, з якого випливає, що 71% з них розраховують на активну участь у реалізації проектів в контексті «Євро-2012».

У нинішній непростій фінансово-економічній ситуації, коли спостерігається відплив приватного капіталу з ринків багатьох країн, в т.ч. Польщі, серйозним аргументом на користь успішної реалізації проектів в рамках «Євро-2012» є кошти Європейського Союзу. Так, наприклад, протягом періоду 2007-2013 pp. з фондів Євросоюзу лише на розвиток інфраструктури і охорони довкілля в РП передбачається виділити 28 млрд. евро. Зрозуміло, що абсолютна більшість цих коштів буде використана урядом РП для виконання проектів до чемпіонату Європи з футболу 2012 р.

На думку місцевих аналітиків, ключовою подією, яке матиме серйозний вплив на хід підготовки до «Євро-2012», може стати травневе рішення УЕФА щодо вибору міст-господарів чемпіонату. Польські фахівці припускають, що за результатами згаданого рішення буде змінено географію реалізації проектів і зміщено акценти на ті з них, які виконуватимуться безпосередньо в затверджених УЕФА містах, поблизу них або поєднуватимуть їх між собою.

На завершення свого дослідження фахівці фірми PMR роблять висновок, що підготовці Польщі до «Євро-2012» поки ніщо не загрожує, а реалізація економічних проектів в рамках підготовки до чемпіонату сприятиме економічному піднесенню РП.

Спілка PL 2012, яка здійснює загальну координацію підготовчих робіт до зазначеного турніру, запровадила практику проведення регулярних телеконференцій з представниками міст-претендентів на організацію «Євро-2012».

Віднині такі телеконференції проводитимуться на щотижневій основі. На них планується обговорювати актуальний стан підготовки до чемпіонату на місцях, проблеми, які виникають у зв’язку з цим, а також механізми їх вирішення. Окрім цього, такий спосіб комунікації сприяє встановленню безпосереднього зв’язку між особами, які працюють в різних регіонах Польщі і відповідають за реалізацію проектів в рамках «Євро-2012».

Як правило, телеконференції починаються з так зв. «теми тижня», тобто розгляду актуальної ситуації довкола будівництва об’єктів до «Євро-2012». Кожне місто має змогу повідомити про те, що зроблено протягом тижня, і зазначити наявні проблеми. Обговорюється також графік робіт на поточний тиждень і питання, які стосуються проведення тендерів.

На думку польських посадовців, таке спілкування з використанням сучасних технологій є надзвичайно корисним, оскільки дозволяє не лише обмінятися актуальною інформацією щодо ходу реалізації проектів в рамках «Євро-2012», але й ознайомитися з наявним досвідом колег з інших міст і спільними зусиллями виробити механізми подолання кризових ситуацій.

Окрім проведення щотижневих телеконференцій, представники міст-господарів «Євро-2012» і спілки PL 2012 один раз на місяць зустрічаються в одному з міст Польщі з метою обговорення ходу виконання плану робіт на шляху до чемпіонату.

+++

Тріска в чужому оці...       

Ірина Гищук 

Lvivpost.net

22.02.09 

Польські ЗМІ натякають на небажання  проводити чемпіонат спільно з Україною

Євро-2012 може відбутися у шести польських і лише двох українських містах. Таку заяву із претензією на сенсаційність зробила нещодавно польська «Gazeta Wyborcza» із посиланням на власні джерела в УЄФА.

«Якщо не буде катастрофи, чемпіонат відбудеться у Варшаві, Ґданську, Познані, Вроцлаві, Кракові та Хожуві», − ствер­джує інформатор «Gazeta Wyborcza» в УЄФА. «За Польщу керівництво УЄФА спокійне», − запевняє міністр спорту Республіки Польща Мірослав Джевєцкі.

На думку польського видання, «багаті Київ і Донецьк повинні дати собі раду, але Дніпропетровськ, Харків, Одеса і Львів самі не впораються. А уряд зупинив інвестиційне фінансування».

− Уряд чекає на рішення УЄФА. Тоді буде відомо, чи розділити кошти на два, три чи на п'ять міст, − пояснює Олег Засадний, директор департаменту Євро-2012 Львівської міської ради. Ці слова чиновника польські журналісти трактують як підтвердження слів свого інформатора. Нагадаємо, своє рішення УЄФА повинно оголосити у травні, до того часу уряд і справді «заморозив» усі євросубвенції.

Проте українці є оптимістами. «До цього часу ми тішилися, як нас офіційно не критикували. На початку лютого Девід Тейлор, генеральний секретар УЄФА, нас хвалив», − каже Сергій Васильєв, речник української футбольної федерації. Інформатор «Gazety»: «Українці стараються, Тейлор хотів їх змотивувати», − пише «Gazeta Wyborcza».

− Президент УЄФА Мішель Платіні вже зняв усі запитання на цю тему, заявивши, що Євро-2012 прийматимуть саме по чотири міста від України і Польщі. У нас нема підстав сумніватися в цьому, тим більше, що підготовка в усіх українських містах зараз відбувається дуже швидкими темпами в усіх напрямках. Тому ми не тільки не поступаємося Польщі, але й у дечому випереджаємо наших сусідів, як от, наприклад, у будівництві стадіонів, − сказав «Пошті» Олег Засадний.

І справді, у тій самій статті польське видання наводить подиву гідні факти: «На будівництві стадіону у Варшаві робота кипить вже кілька місяців, у Ґданську бульдозери вирівнюють ґрунт, а у Вроцлаві екскаватори заїдуть на будівельний майданчик за три тижні. У Кракові та Познані якраз зруйновано старі трибуни, у Хожуві генеральний ремонт почнеться у травні». Щоправда, при цьому забувають додати, що в Донецьку та Дніпропетровську спортивні арени фактично готові...

Знаково, що на цьому тлі заяви про недостатню підготовку України з боку польської преси лунають все частіше. «Кілька днів тому довідалися, що Німеччина охоче перейме від України її честь підготовки до Євро-2012 і організує чем­піонат Європи з футболу спільно з Польщею. Сприймаю ті чутки із величезною надією. Бо ліпше мати Євро-2012 у Варшаві та Берліні, ніж не мати його взагалі, − пише Цезар Міхальскі у польському виданні «Dziennik».

Такі тенденції у польській пресі, особливо на тлі заяв Мішеля Платіні про неприпустимість заміни когось із футбольного дуету Польща − Україна у підготовці до Євро-2012, виглядають дещо дивними. Адже інспектори УЄФА неодноразово наголошували на приблизно однакових темпах підготовки обох країн. Тож що тоді це? Суперництво замість партнерства? Інформаційна війна? Чи провокація з надією таки посіяти сумнів у головах інспекторів УЄФА?

+++

Девід Тейлор подякував Михайлу Добкіну за гостинність

City.kharkov.ua

20.02.09

На ім'я Харківського міського голови Михайла Добкіна надійшов лист від Генерального секретаря УЄФА Девіда Тейлора. В ньому, зокрема, йдеться: «Я хотів би подякувати Вам за чудову організацію нашого візиту і надзвичайну гостинність, з якою нас приймали у Харкові. З нетерпінням чекаємо на тісну співпрацю для забезпечення успішної організації ЄВРО 2012 в Україні та Польщі».

+++

Стадіон «Скіф» отримав погодження проекту реконструкції

City-adm.lviv.ua

23.02.09

Державна служба охорони культурної спадщини погодила проект реконструкції стадіону «Скіф», який належить Львівському державному університету фізичної культури на вул. Черемшини,17. Про це повідомив проректор з господарсько-комерційної роботи та будівництва Львівського державного університету фізичної культури Степан Панюца.

«Голова Державної служби охорони культурної спадщини Микола Кучерук погодив проект реконструкції стадіону, в якому передбачено збільшення висоти адміністративної будівлі без обмеження до 10 м. Таким чином, знято усі заборони і ми можемо продовжувати проводити підготовчі роботи на стадіоні», − розповів Степан Панюца. За його словами, очікується, що через півтора місяці Держархбудконтроль дасть дозвіл на початок будівельних робіт. Наразі на роботи з реконструкції стадіону «Скіф» вже освоїли виділених з державного бюджету 360 тис. грн.

Нагадаємо, що Департамент містобудування Львівської міської ради змінами в архітектурно-планувальне завдання № 919 від 10 лютого 2008 року також погодив зняття обмеження висоти адміністративної споруди стадіону.

Довідка

Стадіон «Скіф», який використовуватимуть як тренувальний базу до ЄВРО 2012 та до літніх Олімпійських ігор в Лондоні 2012 року, після реконструкції відповідатиме усім офіційним вимогам УЄФА. В проекті передбачено облаштувати 8 легкоатлетичних доріжок, збудувати нові криті трибуни на 3 600 місць та відкриті трибуни до 5 000 місць, а також корпус загального призначення з вбудованим паркінгом. Для обслуговування команд заплановано спеціальний корпус, який відповідатиме усім вимогам УЄФА до тренувальної бази.

Переможцем тендеру на реконструкцію стадіону є ТОВ «Арка-Моріс». Кошти на реконструкцію стадіону виділяються з Державного бюджету.

+++

Евро-2012: Одесский аэропорт должен будет принять 32 тысячи пассажиров за 10 часов

Viknaodessa.od.ua

20.02.09

Во время проведения в Одессе финальных игр чемпионата Европы по футболу 2012 года международный аэропорт «Одесса» должен будет за 10 часов принять около 32 тысяч пассажиров.

Об этом сообщил сегодня в ходе заседания «круглого стола», организованного Одесским филиалом Европейской бизнес-ассоциации, первый заместитель начальника аэропорта Виктор Коренюк. По его словам, после реконструкции аэропорта интервал в приеме-отправке воздушных судов составит одну-полторы минуты.

Специалист также отметил, что на период проведения матчей Евро-2012 в качестве временного пассажирского терминала будет использован торгово-выставочный комплекс, который планируется построить на привокзальной площади аэропорта. Комплекс будет оборудован под терминал «по облегченному варианту», но в соответствии с международными требованиями.

«В Одессе есть три парадных входа: железнодорожный вокзал, морской вокзал и аэропорт; последний — это, скорее, узкая калитка», — заявил Юрий Беликов, руководитель проектной группы «Бельэтаж», которая разработала проект реконструкции пассажирского терминала аэропорта.

По словам архитектора, несмотря на все усилия владельца и руководителя аэровокзала, он морально устарел и не соответствует нормам (сегодня в аэропорту II категории на одного пассажира должно приходиться 35 квадратных метров площади, а высшей — 45 квадратных метров). Он заявил, что авторская группа изучила международный опыт в проектировании аэропортов и постаралась создать запоминающийся образ воздушных ворот Одессы.

Виктор Коренюк отметил также, что особенность одесского аэропорта в том, что он находится в черте города. Это накладывает на авиакомпании особые обязательства по использованию современной малошумной техники. Между тем, некоторые из них отправляют самолеты в Одессу по «остаточному принципу».

В свою очередь представители международных авиакомпаний, присутствовавшие на заседании, заявили, что они все работают в рамках евроконтроля, который определяет технические характеристики самолетов и не предусматривает использование старой техники.

Также принявший участие в обсуждении председатель конкурсной комиссии по определению инвестора аэропорта Николай Андриенко сообщил, что одним из условий договора было максимальное использование местных ресурсов — стройматериалов и людей. Он отметил, что создание одного только рабочего места строителя влечет за собой организацию еще 5-10 рабочих мест.

Напомним: победителем конкурса по определению стратегического инвестора по реконструкции международного аэропорта «Одесса» стало ООО «Гепард плюс». Объем инвестиций должен составить 265 миллионов долларов.

+++

Нацпарк «Голосеевский» создали под застройку, заявляют экологи

News.liga.net

22.02.09

Национальный природный парк «Голосеевский» создали для того, чтобы застроить его территорию. К такому выводу пришли эксперты Национального экологического центра Украины (НЭЦУ).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе НЭЦУ, экологи, которые уже более 20 лет наблюдают за динамикой развития этой территории, считают, что целью создания национального природного парка является повод получить законный механизм застройки голосеевских лесов.

«Нацпарк «Голосеевский» совсем не функционирует как природный парк − до сих пор нет природоохранных знаков, карт и схем передвижения посетителей по его территории. Границы парка ни как не промаркированы и ничем не отличаются от остальной территории города. Нет охраны, которая бы патрулировала Голосеев. Отсутствует даже административное помещение. В нацпарке до сих пор продолжается вырубка леса, как будто это обычный лесхоз», − отметил глава НЭЦУ Игорь Сиренко.

«Нацпарк «Голосеевский» хотели создать еще в 80-ые годы, тем не менее, городская власть препятствовала его созданию, так как имела свои планы на эти участки. Когда в августе 2007 года нацпарк был, в конце концов, создан, его площадь уменьшилась с 11 тысяч гектаров, как планировалось с самого начала, до 4,5 тысяч», − подчеркнул заместитель председателя НЦЭУ Алексей Василюк.

«В ходе процедуры зонирования, из состава земель нацпарка «Голосеевский», которые должны бы быть исключительно заповедной зоной, будут выделены зоны стационарной рекреации, регулированной рекреации и хозяйственная зона, которые составят, по меньшей мере, 2/3 от общей площади нацпарка. Режим использования этих зон предусматривает рекреационную застройку, которая приведет природу Голосеева к окончательному уничтожению. В состав нацпарка не включили ни одну территорию, на которой уже есть рекреационная застройка. Выглядит так, что этот нацпарк создали для того, чтобы застроить», − отметил И.Сиренко.

По его словам, уже заметны первые признаки будущих масштабных застроек. И.Сиренко сообщил, что существует проект строительства через центр заповедника прогулочной трассы с сопровождающими ее отелями, приуроченной к проведению в Украине финальной части чемпионата «Евро-2012».

+++

Александр Семенюк: «Однозначно будем играть на «Спартаке»

Chernomorets.odessa.ua

20.02.09

У директора Центрального стадиона «Черноморец» Александра СЕМЕНЮКА сейчас, как никогда, горячие дни. Параллельно идут демонтаж старой арены в парке имени Тараса Шевченко и работы по реконструкции стадиона «Спартак». Сроки чрезвычайно сжатые: менее, чем через месяц в Одессе состоится стартовый матч второй части сезона. «Успеваем ли?» − интересуемся у Александра Владимировича.

— Обязаны успеть. «Черноморец», однозначно, будет играть на «Спартаке». Никаких обратных шагов быть не может, только поступательное движение вперед.

— Что запланировано сделать на стадионе «Спартак»?

— Выполним все необходимое, чтобы провести там уже первый официальный матч 2009 года. Мы полностью заменим места для зрителей. Вместо деревянных скамеек устанавливаются индивидуальные пластиковые сиденья. Смонтируем радиотрансляционную систему, информационное табло. Приводим в порядок расположенные под трибунами раздевалки, судейскую комнату, помещение для допинг контроля... Требуется обеспечить туда подачу горячей и холодной воды, отопления, установить кондиционеры. Естественно, оборудуем общественные туалеты, которых сейчас на «Спартаке» фактически нет.

Существует одна немаловажная проблема. У стадиона «Спартак» почти отсутствуют лимиты на энергопотребление, без которых спортивная арена не сможет нормально функционировать. Поэтому мы сейчас активно решаем этот вопрос с соответствующими службами.

Пока не идет речь о монтаже подогрева поля. Это не первоочередная задача. Тем более, что мы начинаем в середине марта, а одесская весна достаточно теплая. В случае чего в дальнейшем Федерация футбола Украины нас поправит.

Не успеваем мы смонтировать к первому матчу и искусственное освещение. В ФФУ понимают, что стадион «Спартак» передали «Черноморцу» лишь 5-го февраля, и за такой короткий срок установить освещение и изыскать для его функционирования необходимые мощности невозможно.

— В каком состоянии газон футбольного поля «Спартака»? Будут ли на нем вестись какие-то работы?

— Конечно, по сравнению с тем, что мы имели на стадионе «Черноморец» здесь газон сегодня хуже. Осенью прошлого года на поле «Спартака» провели ряд восстановительных работ, посеяна новая трава. Насколько удачно подобраны семена — покажет эксплуатация газона. Вчера все службы, отвечающие за состояние футбольного поля, передислоцированы с «Черноморца» на «Спартак». Перевезли необходимую технику и с сегодняшнего дня приступаем к проведению целого комплекса агрономических работ по приведению газона в нормальное состояние. Конечно, к первой домашней игре существенно повысить качество поля нам не удастся. Температура воздуха не позволяет расти траве. Мы можем только улучшить его геометрию, укатать, внести удобрения. Если позволят погодные условия, то проведем массовый подсев травы. Надеемся, что к концу апреля − началу мая добьемся приличного качества газона.

— Сколько зрителей смогут принять трибуны стадиона «Спартак»?

— Сиденья еще устанавливаются, но по предварительным расчетам вместимость арены составит около 5 тысяч мест. Стоимость билетов будет от 5 до 20 гривен.

— Как будет организована продажа билетов?

— Уже установлено помещение для касс со стороны улицы Канатной. Рассчитываем, что подавляющее большинство зрительских мест на стадионе «Спартак» мы распределим среди владельцев абонементов, которые поступят в продажу не позднее, чем через десять дней. К тому времени уже будут смонтированы все сиденья. Думаю, что болельщикам, чтобы гарантировать свое присутствие на матчах «Черноморца» стоит приобрести абонементы.

— Где будут расположены ложи для почетных гостей и для прессы?

— Место расположения ложи для VIP-персон пока согласовывается. Считаем более важным, в первую очередь, оборудовать места для работы представителей средств массовой информации. Скорее всего, ложа прессы будет находиться на балконе под навесом со стороны Итальянского бульвара.

— Определились ли уже с местом установки информационного табло?

— Да, табло будет смонтировано за воротами со стороны театра музыкальной комедии. Оно меньше того, что установлено на Центральном стадионе, с полноцветным экраном 2 на 4 метра, но имеет большее разрешение. И главное, потребляет мало энергии, что очень важно, учитывая недостаточную мощность электросетей стадиона «Спартак».

+++

Быть или не быть гостиничной индустрии в Украине

Ua-reporter.com

22.02.09

Гостиничный бизнес в нашей стране имеет все шансы для развития и укрепления: тому способствуют нехватка мест, перспективы делового и туристического посещения, предстоящий чемпионат Европы по футболу. Сможет ли кризис и связанные с ним трудности финансирования дорогостоящих проектов воспрепятствовать этому?

Гостиница (отель) − это дом с меблированными комнатами (номерами). И не просто место для ночлега, но и место для временного проживания. В зависимости от уровня гостиницы, в ней предлагаются и дополнительные услуги: питание, развлечение, оздоровление и т. д. Большинство гостиниц как в Украине, так и в мире, действуют самостоятельно, но существуют и сети гостиничных брендов, которые характеризуются едиными стандартами проживания и качества обслуживания.

Классификация и сертификация

Классифицировать отели можно по ассортименту предоставляемых услуг, виду собственности и туристической привлекательности. Кроме того, по словам Элеоноры Мельник, менеджера отдела консультационных услуг в сфере недвижимости «Эрнст энд Янг», широко распространена классификация по местоположению и гостиницаклиентской базе, на привлечение которой ориентированы гостиницы.

С точки зрения местонахождения гостиницы делятся на: расположенные в центре города и пригородные. Первые, как правило, многоэтажные из-за высокой стоимости земли в центре, вторые обычно имеют большие парковки, поскольку преимущественно клиенты приезжают туда на собственных автомобилях. Среди других популярных категорий − гостиницы при аэропортах и на автотрассах, которые расположены за пределами города, и не относятся к пригородным. Кроме того, есть специализированные, курортные и бизнес-отели. Особый вид гостиниц, присущий нашей стране и другим странам бывшего Союза, − так называемые ведомственные гостиницы, которые прикреплены к различным правительственным и местным структурам, а также к крупным компаниям.

С начала 70-х гг., говорит Элеонора Мельник, во всем мире гостиницы стали классифицировать по рыночной нише, на которую они ориентированы. Такая классификация является более современной, поскольку делить гостиницы по месторасположению становится все сложнее из-за быстрого роста городов и постепенного «стирания» границ между городом и его пригородами.

Кроме того, многие типы гостиниц можно классифицировать сразу по нескольким критериям, например, курортную гостиницу можно классифицировать по рыночной нише, местоположению, стилю и предлагаемым услугам.

Как будем звезды считать

Общепринятой классификации гостиниц, говорит Наталья Черная, эксперт-аналитик Группы компаний «Проконсул», в мире нет. Существует порядка 30 различных систем классификации объектов гостиничной недвижимости, которые можно объединить в две основные группы: «европейский» принцип − французская национальная система звезд от 1 до 5, и бальная оценка − индийская национальная система. Есть также системы «корон», «ключей» или «бриллиантов».

гостиница

Наиболее известна и распространена «система звезд (1-5)». Это вполне внятный сквозной принцип классификации на основе соответствия гостиницы определенным требованиям как по качеству самого здания и места проживания туриста, так и по уровню предоставляемого сервиса. Но за полстолетия существования такой системы так и не возникло единого правила присвоения гостиницам звезд: например, «5 звезд» в Египте могут не соответствовать «5 звездам» во Франции. Всемирная туристическая организация несколько лет назад пыталась положить конец «параду звезд», когда количество их на фасаде зачастую служит лишь для привлечения клиентов. Тогда всем гостиничным компаниям был предложен свод правил для определения «звездности», но прижились они, увы, далеко не во всех странах, да и учитывали не все возможные критерии. В качестве международных стандартов в Украине применяют «Межрегиональную гармонизацию критериев гостиничной классификации на основе классификационных стандартов» (одобрена региональными комиссиями ВТО, ноябрь 1989 г.)

Для определения звездности гостиница в Украине должна проходить сертификацию согласно «Правилам обязательной сертификации услуг по временному размещению (проживанию)», утвержденным Госстандартом Украины в 1999 году. Основные требования, характеризующие категорию гостиницы, сформулированы в Национальных стандартах Украины: ДСТУ 4268:2003 − «Услуги туристические. Услуги размещения. Общие требования», ДСТУ 4269-2003 − «Услуги туристические. Классификация гостиниц»; ДСТУ 4527:2006 − «Услуги туристические. Услуги размещения. Термины и определения».

В целом, говорит Олег Пономарев, заместитель операционного директора девелоперской компании «DeVision», «звездность» гостиниц у нас определяется по 134 показателям, но, к сожалению, существующая система отечественной сертификации не соответствует европейской, что иногда приводит к завышению категории. Юрий Таций, руководитель проектного департамента «HCM Group», считает, что классификация гостиниц, построенных в крупных городах за последние годы, в основном соответствует международным стандартам, а вот гостиницы, возведенные еще в советские времена, даже с учетом ремонта и реноваций, чаще всего не отвечают заявленному уровню. В то же время немалая часть отелей в Украине вообще не сертифицированы.

Гостиничное хозяйство Украины

Проблема временного проживания досталась Украине в наследство от Союза, где таблички «Мест нет» вошли даже в киноклассику. Сейчас наблюдается тенденция в лучшую сторону, однако пока что строительство гостиниц не дотягивает до требуемого количества мест и комфорта, а в особенности за разумные деньги.

Все последние годы девелоперы активно развивали свои проекты в офисной, торговой, частично складской сферах недвижимости, поскольку те обеспечивали большуюгостиница доходность. Гостиничный сегмент был в меньшей степени интересен девелоперам в силу более длительных сроков своей окупаемости, как правило, это порядка 7-8 лет. Кроме того, гостиница − это, как правило, сложный в реализации проект, который требует 2-4 года до ввода объекта в эксплуатацию.

Потому гостиницы возводились обычно в двух случаях: 1) когда функциональное значение участка четко зафиксировано; 2) при диверсификации рисков проекта − гостиница строилась в составе многофункционального комплекса наряду с торгово-развлекательным и деловым центрами.

Исключения бывали, но они лишь подтверждали правило.

Элеонора Мельник отмечает, что рынок гостиничных услуг Украины на данный момент находится на начальной стадии развития. В стране насчитывается порядка 1 тыс. 300 объектов гостиничного типа, большая часть из которых − старые/реконструированные строения 70-80-х гг. Мировое гостиничное хозяйство насчитывает порядка 350 тыс. гостиниц, которые предоставляют более 15 млн. номеров, при этом количество их растет ежегодно в среднем на 3-4 %. Таким образом, доля Украины не дотягивает и до полпроцента европейских показателей, что, конечно, свидетельствует о необходимости серьезного развития отрасли.

Наиболее активно гостиничная отрасль развивается в Киеве (где сосредоточено 150 объектов с общим количеством номеров свыше 9 тыс. 200), в крупных индустриальных городах страны (Днепропетровск, Харьков, Донецк), а также в рекреационных зонах (Ялта и Крым, Одесса, Львов и Карпаты в целом). Тем не менее, даже Киев, где показатель обеспеченности гостиничными номерами составляет порядка 6-7 мест на 1 тыс. жителей, далек от европейских стандартов. Например, в Вене этот показатель составляет 26 мест на 1 тыс. жителей, а в Париже − 35. Потому спрос в нашей стране все еще превышает предложение, и в праздничные дни или во время проведения различных выставок найти свободное место очень трудно.

строительство гостиниц

Потому увеличение номерного фонда необходимо для Украины. Особенно это актуально, как сказал Сергей Пирожников, генеральный директор компании «XXI Век Харьков», для городов, которые готовятся к проведению Евро-2012. Украина должна продемонстрировать гостеприимство на лучшем уровне, от этого зависит ее имидж в мире, привлекательность инвестирования и дальнейшего развития.

Еще одной из основных характеристик отечественного гостиничного рынка стал высокий уровень цен при невысоком качестве услуг. В условиях финансового кризиса в Европе уже началось снижение тарифов в некоторых отелях, но, вероятнее всего, в нашей стране в ближайшее время цены будут держаться на достаточно высоком уровне, а их снижение, возможно, не более чем на 5-15%. Причина тому − все та же ненасыщенность рынка.

«Отель на квартире», хостелы и апарт-отели

Превышение спроса над предложением и частое несоответствие комфорта заявленным ценам привели к появлению специфической формы гостиничного бизнеса − посуточная сдача квартир в аренду. Причем речь идет не только о «бабушках возле вокзала», но и о полноценной сфере услуг. По сути, фирмы, предоставляющие такие услуги, являются гостиницами в миниатюре и в эфире. Посредством телефона или сети Интернет можно забронировать квартиру заранее, договорится о времени заезда и выезда, а также оговорить правила проживания. При условии серьезного ведения бизнеса, такая сфера имеет перспективы и в будущем. Ведь всегда найдется желающий снять на короткий срок полноценную изолированную квартиру дешевле стоимости гостиничного номера.

В отличие от квартирного бизнеса, рынок апарт-отелей и хостелов пока не получил должного развития в Украине.

Апартаментами в мировой практике принято называть меблированные гостиничные номера, сочетающие в себе домашний уют и доступ к гостиничному сервису. Чаще всего апарт-отели размещаются на верхних этажах гостиничных и многофункциональных комплексов, расположенных в престижных районах. Апартаменты могут предлагаться как в краткосрочную, так и долгосрочную аренду, а также продаваться. В мировой практике приобретение в частную собственность отдельной резиденции в гостинице уже давно стало нормой, но в Украине аналогичные проекты в большинстве своем пока находятся на стадии реализации. На данный момент в Киеве можно насчитать 5-7 объектов, которые в той или иной степени относятся к категории апарт-отелей. При этом, по мнению Элеоноры Мельник, к числу качественных профессиональных объектов можно отнести лишь один − апартаменты «Senator Apartments». Кроме того, в столице функционируют небольшие отели «Соня» и «Sherborne Guest House», которые с некоторой долей условности можно отнести к данному классу гостиничных объектов. Есть также апарт-отели в Крыму, но они ориентированы в основном на сезонный спрос и предоставление краткосрочной аренды.

До конца 2009 года планируется завершение проекта апарт-отеля «Hilton» на бульв. Шевченко, имеются планы реализации проекта гостиничного комплекса «Riverside Plaza», где будут предложены, наряду с традиционными, номерами и апартаменты.

Хостел − это молодежная гостиница или база отдыха, предусматривающая размещение по типу общежития, с комнатами на несколько человек. Рынок хостелов в Украине начал развиваться в 2003 году, когда была создана «Всеукраинская молодежная хостел организация», одним из основных направлений деятельности которой является создание сети хостелов. «Всеукраинская молодежная хостел организация» является единственным в стране учреждением, имеющим право официально представлять «Международную молодежную федерацию хостелов». Первый хостел был открыт в 2004 г в Ужгороде, на данный момент в Украине действует порядка 20 хостелов, которые расположены в Киеве, Одессе, Львове, Ужгороде, Харькове, Крыму и Каменец-Подольском. К сожалению, в Украине хостелы дорогие по сравнению с соседними странами. Причиной тому, по мнению Романа Пономаренко, президента Всеукраинской молодежной хостел ассоциации, − все тот же спрос, который намного превышает предложение.

Таким образом, рынок краткосрочной аренды квартир, хостелов, апарт-отелей в Украине находится на начальном этапе формирования. Перспектива развития рынка хостелов подкрепляется предстоящим Евро-2012, а также достаточно низким уровнем цен по сравнению с иными видами объектов для временного проживания.

Прогнозы

Еще полгода назад можно было с изрядной долей оптимизма говорить о том, что к 2012 году гостиничное хозяйство Украины изменится до неузнаваемости: появится гостиницанемалое число новых отелей, старые будут реконструированы и возобновлены. Целый ряд компаний заявляли о своей готовности войти на рынок Украины или продолжить развитие бизнеса. Так, российская компания «РосИнвестОтель» рассматривала возможность строительства 3-4-звездочных отелей в Киеве, Харькове, Одессе и Черновцах, кувейтская компания «Sovereign Hospitality Holdings» планировала инвестировать около

$1 млрд. в строительство гостиничных объектов категории luxury, французский гостиничный оператор Accor запланировал к 2012 году построить в Украине сеть из 25 бюджетных гостиниц. Было немало и других планов, о выходе на украинский рынок заявляли такие международные операторы, как «Crown Plaza», «Fairmont», «Hilton», «Intercontinental», «Kempinski», «Le Meridien» и «Sheraton».

Что из всего запланированного, и в какие сроки будет осуществлено, сказать пока сложно. Свою негативную роль сыграли и политическая нестабильность в стране, и сложности в банковской сфере. К основным тенденциям рынка, сформировавшимся во втором полугодии 2008 года, можно отнести снижение заполняемости и перенесение сроков реализации ряда проектов, считает Олег Пономарев. Проблемы с финансированием строительства привели к изменению сроков завершения или даже начала реализации проектов. Так, в Киеве было перенесено с конца 2008 на 2-й квартал 2009 года открытие гостиницы «Золотые купола» на ул. Большая Житомирская, заморожено строительство МФК «Mirax Plaza», включающего гостиничную составляющую, до сих пор не начато строительство большинства гостиниц, заявленных к Евро-2012.

В то же время многие объекты, которые находятся сейчас на стадии проектирования, не были отменены, и, можно надеяться, будут построены, возможно, с задержкой сроков. Те, кто настроен на долгосрочные инвестиции, будут вкладывать деньги в гостиничную недвижимость. Особую привлекательность в этих условиях получают проекты многофункциональных комплексов, где долгосрочность окупаемости гостиничной недвижимости компенсируется быстрым получением прибыли от торговых, а также офисных объектов.

Для крупных международных операторов финансовый кризис является скорее не преградой, а возможностью зайти на рынок с меньшими капиталовложениями, хотя игостиница при достаточно высоком уровне рисков. Поэтому, учитывая перспективу проведения Евро-2012 и ненасыщенность украинского рынка, иностранные инвесторы и операторы не потеряли интерес к гостиничному рынку Украины.

С другой стороны дефицит свободных земельных участков, особенно в столице и крупных городах, и сложности с землеотводом заставят участников рынка обратить свое внимание на существующий гостиничный фонд с целью его реконструкции.

Также можно ожидать смещения приоритетного направления развития в сторону проектов среднего уровня в связи с большим количеством заявленных проектов категории 4-5 звезд. Реализация пятизвездочной гостиницы для любой девелоперской компании становится ее визитной карточкой, предметом гордости. Кроме того, в условиях низкой конкуренции и высокого спроса привлекательность именно 5-звездочной гостиницы связана с желанием девелопера/инвестора быстрее окупить вложенные средства. По мере насыщения этого сегмента произойдет смещение интересов в сторону 4-, 3− и менее звездочных гостиниц − то, что сейчас происходит в сегменте офисной недвижимости.

Конечно, положительное влияние на гостиничный рынок Украины окажет предстоящий в 2012 году чемпионат Европы по футболу. Требования организаторов к городам, принимающим у себя чемпионат, достаточно высоки, и только в Киеве требуется введение в эксплуатацию порядка 50 объектов гостиничной недвижимости разных категорий. Не стоит забывать, что качественная подготовка приема гостей чемпионата позволит повысить туристическую привлекательность страны в долгосрочной перспективе. Матчи проходят вечером, все остальное время туристы смогут потратить на знакомство со страной и развлечения, поэтому, чтобы произвести на них хорошее впечатление, нужно как следует подготовиться.

Главное − успеть, ведь много времени занимает даже простое согласование документов. 2009 год станет показательным, считает Наталья Черная, − успеют ли построить гостиницы, планируемые на 2009 год, начнется ли строительство гостиниц, заявленных к вводу в 2012 году, или нет.

Сложности реализации проектов

Девелопмент гостиничных проектов, по словам Олега Пономарева, считается самым сложным сегментом коммерческой недвижимости: специ­фику ведения гостиницагостиничного бизнеса необходимо учитывать уже на этапе проектирования, проекты эти долгосрочные и требуют привлечения специалистов из разных отраслей.

Но строительство не является самым сложным этапом реализации проекта: управление гостиницей существенно отличается от арендного бизнеса, присущего другим сферам коммерческой недвижимости, и обычной эксплуатирующей организации для этого не достаточно. Процесс ведения гостиничного бизнеса требует опыта и специальных знаний, поэтому профессиональное управление, которое сможет учитывать все особенности рынка гостиничных услуг, включая сезонность (периоды высокой и низкой посещаемости) и зависимость от сферы туризма, просто необходимо. Для Украины дополнительными проблемами являются дефицит опытного и высококвалифицированного персонала, а также слабая законодательная база, регулирующая гостиничный бизнес, и высокая правовая нестабильность при управлении долгосрочными инвестиционными проектами.

Проблема усложняется поиском нужного участка под строительство гостиниц. Для отелей самого высокого класса подходит только центр города, а для гостиниц 3-4 звезды − участки с удобными транспортными развязками. И те, и другие участки являются самыми востребованными и для других видов строительства, которые приносят быстрые дивиденды.

Методы управления гостиницей

Существует два варианта развития гостиничных проектов: в первом случае девелопер проектирует и строит объект в соответствии с международными стандартами гостиничных сетей, а в дальнейшем привлекает для управления определенного оператора, во втором − девелопер выбирает вариант построения собственного гостиничного бизнеса. Грамотное управление гостиничными комплексами является основным фактором успешной реализации проектов. Украина нуждается в опытных высококвалифицированных кадрах − как в управляющем, так и в обслуживающем персонале. Поэтому на сегодня для успешной реализации проектов гостиничной недвижимости большинство девелоперов привлекают международных операторов, причем следует это делать еще на этапе проектирования, чтобы учесть все нюансы. Такой подход позволяет минимизировать риски и повысить доходность проекта.

Оператора, по словам Юрия Тация, можно привлечь тремя способами: франчайзинг, аренда и договор на управление. На сегодняшний день многие международные операторы, работающие в Украине и России, отдают предпочтение договору на управление, а не франчайзингу, при котором все права на использование марки передаются местной управляющей компании. Это связано с их опасениями, что владелец или другая управляющая компания не смогут поддерживать марку, соблюдая должный контроль над качеством, а из-за снижения стандартов обслуживания может пострадать репутация всей сети.

Где лучше строить?

Выбор наилучшего местоположения гостиничного объекта, по словам Элеоноры Мельник, зависит от многих факторов, основными из которых являются: класс строительства, рыночная ниша, в которой будет позиционироваться гостиница, генераторы и структура спроса на услуги размещения. В столице Украины, а также гостиницакрупных городах страны структура спроса на гостиничные услуги выглядит следующим образом: 65-80% бизнес-туристы, 35-20% групповой и индивидуальный туризм. В курортных зонах страны структура спроса противоположная: 85-90% − групповой и индивидуальный туризм, 10-15% − бизнес-туризм.

Местоположение гостинцы в центральном/деловом районе города, особенно при наличии бизнес-составляющих, таких как конференц-залы, помещения для переговоров и деловых встреч, позволяет рассчитывать на постоянный спрос со стороны бизнес-туристов. Наличие офисных центров в зоне охвата гостиницы позволяет говорить о существенной доле спроса на услуги размещения приезжих, посещающих данные бизнес-центры. Исследования компании «Эрнст энд Янг» показали, что каждые 20-40 м2 занятых офисных площадей высокого класса могут генерировать спрос на один сутко-номер в год в близлежащем отеле. Положительный фактор для гостиницы, ориентированной на бизнес-туристов, − это местоположение неподалеку от транспортных магистралей, которые обеспечивают удобный и быстрый доступ в любой район города.

Если же основная аудитория гостиницы − туристы, приезжающие в город с познавательными целями или с целью отдыха, важным фактором, влияющим на загруженность гостиницы, является расположение вблизи достопримечательностей, рекреационных зон, мест культуры и отдыха.

Тенденции и принципы развития бизнеса

Последующее развитие гостиничного хозяйства, как в Украине, так и в мире в целом, невозможно без современного оборудования и новейших технологий. Основным направлением можно считать девиз Всемирной туристской организации в 2003 году: «Технология и природа − два актуальных аспекта развития туризма в начале XXI века».

Гостиницы строятся теперь как комплексы, где размещаются дополнительные услуги для приезжих. В то же время среди мировых тенденций можно назвать специализацию гостиничной базы, концептуализацию проектов. Особое внимание обращается на экологизацию, применение современных технологий, в том числе информационных, использование новейшей техники, эффективных и надежных систем защиты. Важно также наличие определенного количества комплементарных услуг − тех, что входят в стоимость номера.

Основные принципы, которые учитываются при возведении гостиницы, таковы: необходимо, чтобы здание или комплекс сооружений органично вписывались в гостиницаокружающую среду, сохраняя особенности городского или сельского ландшафта; следует учитывать природно-климатические факторы, температуру и влажность воздуха, количество осадков, инсоляцию, скорость, направление ветра и т. д. Большое значение имеет доступное в цене архитектурное, конструктивное и планировочное решение здания, а сама планировка должна обеспечивать экономичность его эксплуатации.

При проектировании здания определенную роль играют особые рекламные ходы: оригинальное оформление фасада, подчеркивающего престижность гостиницы, установление рекордов, например, постройка самого высокого или экзотичного здания, расположение витрин гостиничных торговых центров и т. д. Привлекает внимание и определенная экзотика: так, например, бразильский отель Hilton Sao Paulo Morumbi готов обеспечить своим клиентам передвижение по городу, не зависящее от пробок и других передряг, − на вертолете. Во Флоренции, в отеле Palazzo Magnani Ferroni, особое внимание уделяют ароматерапии, в бостонском отеле Nine Zero любимое домашнее животное постояльца не только уютно поспит и хорошо поест, его выгуляют и даже сделают массаж. В отеле Fitzpatrick Hotels в Вашингтоне номера для клиентов с детьми оборудованы кукольными домиками с миниатюрными шкафчиками, кроватками и тапочками для кукол.

В качестве вывода

Индустрия туризма во многих странах формировалась десятилетиями, и сейчас стабильно развивается, обеспечивая работой миллионы людей, что положительно влияет на экономику государства. В наших условиях туризм может и должен стать движущей силой формирования рыночного механизма ведения хозяйства и поступления значительных средств в бюджет. Ряд стран, например, Испания, Турция, Польша и т. д., именно благодаря эффективному развитию туризма, преодолели спад в экономике, значительно укрепив свое положение на мировой арене. В Украине есть все перспективы для качественного развития туристического бизнеса в целом и гостиничного в частности. Можно надеяться, что потенциал этот будет в должной мере реализован, и станет одним из локомотивов экономики. А кризисные явления лишь помогут сделать это более качественно.

Дмитрий Падалка, журнал «Строительство и реконструкция»

+++

Національний Стадіон імені Ришарда Сівєца?

Polskieradio.pl

21.02.09

Режисер Мацєй Дриґас разом з групою істориків, митців і журналістів закликає владу столиці та міністра спору надати майбутньому Національному Стадіону у Варшаві ім’я Ришарда Сівєца.

Нова арена повстане на місці Стадіону Десятиліття. Саме там 8 вересня 1968 року колишній солдат Армії Краєвої, філософ, за професією бухгалтер, Ришард Сівєц вчинив акт самоспалення в знак протесту проти вторгнення радянських військ до Чехословаччини. Цей протест відбувся під час Свята врожаю на очах керівників партії, дипломатів та 100 тисяч глядачів.

Жест Ришарда Сівєца був великою самопожертвою в ім’я свободи. Історик доктор Антоні Дудек переконує, що саме тому надання імені Сівєца Національному Стадіону буде великою шаною для його вчинку: «Цей стадіон будується на Євро-2012, яке має бути символом європейської єдності. Ришард Сівєц віддав життя заради свободи чеського та словацького народів. Стадіон імені Сівєца став би символом не лише дружби поляків з чехами та словаками, а й певних цінностей, на яких сьогодні будується європейська єдність».

Режисер документального фільму про Ришарда Сівєца Мацєй Дриґас, підкреслює, що надаючи ім'я Сівєца Національному Стадіону польська влада увіковічить пам’ять про забутого героя.

+++

Прес-конференція народного депутата України, віце-президента Національного олімпійського комітету, президента Української федерації гімнастики Віктора Коржа

Sport.oboz.ua

20.02.09

ФРАГМЕНТ МАТЕРИАЛА

20 лютого на «СпортОбозі» відбулась прес-конференція народного депутата України, віце-президента Національного олімпійського комітету, президента Української федерації гімнастики Віктора Коржа на тему: «Про зловживання службовим становищем та порушення чинного законодавства з боку керівництва Міністерства у справах сім’ї, молоді та спорту та зрив підготовки національної збірної до Олімпійських ігор у Лондоні та змагань Кубку світу».(…)

(…)Вопрос: Уважаемый Виктор Петрович, Ваше отношение к программе по строительству спортивных площадок из искусственной травы?

Программа строительства спортивных площадок проводится с 2005 года, большинство площадок по множественным причинам пришло уже в негодность и являются травмоопасными.

Есть ли смысл продолжать эту программу и устраивать «гонки» по кол-ву, может уже стоит обратить внимание на качество строительства?

Многие области еще не имеют ни одного полноразмерного футбольного поля, стоит ли взяться за строительство полноразмерных футбольных полей для детских спортивных школ, для осуществления полноценного тренировочного процесса?

В.Корж: Во-первых, я хочу успокоить нашего читателя. Уже никто ничего не строит. Вопрос уже снят. Никаких рисков некачественного строительства уже нет. И не будет никакого в ближайшем обозримом будущем.

А то, что касается истории вопроса, то я хотел бы напомнить, что начало строительства футбольных спортивных площадок инициировала Федерация футбола, инициировал Суркис, и за это ему надо сказать спасибо. Он нашел для этого средства и покрытие, которое подарила УЕФА. Дареному коню в зубы не смотрят. И то, что было построено около трехсот площадок в 2004-2005 году − это был огромный плюс. К огромному сожалению, многие площадки пришли в негодность не потому, что они были некачественными, хотя трава функционирует. Трава того образца, конечно, была менее функциональная, чем та, которая есть сегодня. Все развивается, и эта индустрия тоже. Но я объехал всю страну многократно и видел, как вандалы уничтожали эти площадки − разбирали покрытие, вырезали куски из него, видимо, на половики на входе в квартиры.

Поэтому когда мы научимся быть хозяевами, когда мы научимся ценить и беречь то, что нам дали, то, наверное, нам будет немножко цена больше. Во-вторых, в поисках оптимального варианта Министерство перешло к строительству площадок большего размера − 42х22, которые удовлетворяли понятию многофункциональности, которые делались с гораздо более качественной травой. Мы их делали в комплекте с уличными тренажерными комплексами, чтобы люди могли прийти и получить комплекс нагрузки. При наличии элементарного понимания дела они легко трансформировались в волейбольные, баскетбольные и т.д., тем более, что трава позволяла все это делать.

Я, например, не против строительства по этим программам, которые, если Богу будет угодно и мы будем на что-то влиять в этой стране, мы ее сразу же возобновим. Но делать площадки полногабаритные… Дело в том, что дети, подростки и физически недостаточно подготовленные люди не готовы играть на большом футбольном поле. Все, кто пробовал без достаточной подготовки поиграть на большом футбольном поле, понимают, о чем я говорю. Там неподготовленный человек чувствует себя просто в растерянности.

Поле не должно быть таким, чтобы, добежав от одних ворот до других, человек потерял сознание и его надо было выносить оттуда.

Поэтому я остаюсь самым искренним и деятельным поклонником продолжения этой программы, потому что мы рассматриваем футбол не как профессиональный вид спорта, а как средство общефизической игровой подготовки, как площадку для разнообразных игр, упражнений и т.д.(…)

(…)Вопрос: Правда ли, что Павленко предлагал Вам войти в состав его министерства? Вы не пробовали о нарушениях, злоупотреблениях мнимых или сущих поговорить с Павленко с глазу на глаз? Может это у Вас бы получилось? Конечно было бы утеряна нотка пиара, но было бы интеллигентнее. Как Вы расцениваете свою деятельность и деятельность Павленко на посту министра?

В.Корж: Наверное, нет ничего более неумного, чем комментировать свою собственную деятельность. Пусть ее комментирую специалисты, мои коллеги, если в этом есть необходимость. Комментировать деятельность Павленко мне в определенной степени тоже неэтично.

Знаете, чем хороша наша отрасль? Тем, что она опирается на огромную общественность − на 150 федераций, на Национальный олимпийский комитет, который всех объединяет, на огромное количество уважаемых и грамотных людей, которые спортивную составляющую могут четко охарактеризовать.

Единственное, что я могу прокомментировать  − что Юрию Алексеевичу, с учетом его возраста, надо бы держаться немножко скромнее и не приписывать слишком много заслуг себе лично, как это было после Олимпийских игр в Афинах. Мы-то знаем, на чьих плечах была вынесена вся эта ноша, каким рабским трудом были достигнуты эти достижения. К большому сожалению, зачастую они были достигнуты даже не благодаря усилиям чиновникам, а в определенной степени благодаря высочайшему профессионализму, советской школе и полной самоотдаче этих людей. Так к олимпийским вершинам цивилизованные страны Запада уже давно не приходят. К сожалению, эта плеяда уходит. Средний возраст специалистов-тренеров перевалил за 55 лет. нас это страшно волнует. поэтому наша Федерация предпринимает усилия для того, чтобы кадровый потенциал сохранить и усилить, вы знаете об этом.

А то, что касается критики − да, мы часто полемизируем. Я критикую подготовку к Евро-2012 и говорю об этом Павленко открыто. Мы с ним иногда ругаемся, иногда миримся. Но, знаете, моя ругань и мои примирения не стоят ничего на фоне того, что в спорах рождается истина, и критика оппозиции позволяет немножко ускорить темпы подготовки в Евро-2012. Я совершенно не разделяю многие позиции, которые касаются охраны детей, межгосударственного усыновления. Считаю, что Министерство недостаточно делает для усовершенствования системы защиты детей и особенно пресечения проявлений торговли детьми. И у меня очень острая полемика идет на эту тему.

В целом я считаю, что эти вещи происходят в тех рамках, в которых позволено общаться депутатам, министрам и просто гражданам нашей страны.(…)

+++

ПЛ зібрала фахівців з комерційної діяльності клубів

Fpl.ua

20.02.09

Відбулася робоча нарада фахівців, які відповідають за комерційну діяльність у клубах ПРЕМ’ЄР-ЛІГИ. На зустрічі були обговорені важливі поточні питання діяльності ПЛ у цьому напрямку. Узгоджені проекти стратегічних рішень будуть винесені на Загальні збори Учасників ПЛ для розгляду та затвердження.

Головуючий на зібранні комерційний директор ПЛ Вадим Галаган задоволений результатами засідання робочої групи:

− Нам вдалося не лише обговорити поточні питання, а й окреслити вектори майбутньої роботи. На одні й ті самі речі у кожного клубу ПЛ можуть бути свої погляди та аргументи, а нам вдалося шляхом дискусій та обговорень плідно попрацювати і дійти до консенсусу у багатьох важливих питаннях. Практика проведення таких засідань буде продовжена і у майбутньому.

На думку генерального директора ПЛ Максима Бондарева, зустрічі подібного формату обов’язково матимуть продовження. І не лише з приводу комерційної діяльності:

− Ми плануємо організовувати робочі групи за різними напрямками нашої діяльності. Зібрання такого роду дають можливість кожному з клубів ПЛ бути почутим, обґрунтувати свою позицію. Відтак, ми здатні оперативно та консолідовано приймати важливі рішення, що задовольняють більшість наших клубів. Функціонування робочих груп, без сумніву, сприятиме розвитку Прем’єр-ліги та якомога скорішому втіленню важливих ідей у життя.

+++

Учасникам Євро-2012 гарантується безпека

City.kharkov.ua

23.02.09

Керівником програми ЄВРО-2012, першим заступником Харківського міського голови Олександром Кривцовим на виконання угоди приймаючого міста фінального турніру ЄВРО-2012 з футболу затверджена схема зон безпеки по периметру території, яка прилягає до КП ОСК «Металіст».

Схема, яка розроблена ТОВ «Інститут Харківпроект», Департаментами міської ради з питань підготовки та проведення фінального турніру чемпіонату Європи 2012 року з футболу та спорту і по взаємодії з правоохоронними органами, оборонної, мобілізаційної роботи та цивільної оборони за погодженням з Головним Управлінням МНС України та МВС України в Харківській області, передбачає три зони безпеки: безпосередньо в чаші стадіону та прилеглій території біля КП ОСК «Металіст», а також в радіусі 500 і 1000 метрів.

Комплекс питань організації безпеки учасників та гостей фінального турніру ЄВРО-2012 та забезпечення правопорядку і взаємодії задіяних структур під час футбольного дійства буде викладено в концепції, яку готують фахівці міської ради спільно з правоохоронними органами.

+++

Интернет − негативные оценки

Жіночі футбольні клуби платитимуть суддям у чотири рази більше?

Олександр Волощук 

Val.ua

23.02.09

У Снов’янці триває навчально-тренувальний збір жіночої футбольної команди «Легенда». Подалі від міського шуму і метушні чернігівські дівчата-футболістки та їхні тренери проводять щоденні дворазові тренування.

Збір триватиме до 26 лютого, після чого команда готуватиметься знову у Чернігові.

Поки що невідомі обриси майбутнього жіночого футбольного сезону. Але функціонери з ФФУ вже готові підкласти першу «свиню». Мова йде про заплановане підвищення у 4 рази суддівських гонорарів у змаганнях жіночих команд.

Як відомо, всі витрати на суддів покладені на футбольні клуби − команда-господар матчу має сплатити і без того немаленькі гроші трьом (а якщо є й резервний арбітр − то чотирьом) суддям плюс інспектору гри. Які ж куці бюджети у жіночих команд, загальновідомо. У разі підвищення виплат суддям в 4 рази кілька жіночих команд, напевно, «накажуть довго жити». Херсонська «Южанка» вже готова це зробити.

Але у ФФУ свої розрахунки. Кому криза, а кому рідна мати...

+++

Двум арбитрам сказали готовиться к тюрьме

Олег Люлька

Sport.segodnya.ua

23.02.09

Коррупционный скандал: реабилитировав троих арбитров, фигурировавших в скандале с подкупом судей, двум другим руководство ФФУ пригрозило тюрьмой.

Реабилитировав троих арбитров, фигурировавших в скандале с подкупом судей, двум другим руководство ФФУ пригрозило тюрьмой.

Напомним, в ноябре по итогам предварительных разбирательств заявлений экс-президента черниговской «Десны» Алексея Савченко («играла не «Десна», а мои «бабки»... игра у меня стоила от пяти до пятнадцати тысяч долларов... я пофамильно могу назвать судей, которые получали от нас деньги, людей, которые давали деньги»), ФФУ передала материалы дела прокуратуре, а до завершения расследования отстранила от футбола Савченко, экс-наставника «Десны» Сергея Кучеренко, ее бывшего директора Евгения Олефиренко, а также пятерых арбитров. Это — харьковчане Анатолий Абдула, Александр Луценко и Игорь Подушкин, киевлянин Сергей Бойко и дончанин Вячеслав Жуков.

В субботу исполком ФФУ вернул в футбол Абдулу, Луценко и Бойко, а на вопрос одного из функционеров, когда возможно возвращение в судейство Подушкина и Жукова, первый вице-президент ФФУ Александр Бандурко ответил: «Есть письменные показания не только очевидцев, то есть тренеров и администратора, которые передавали деньги судье, но и тех людей, которые забирали деньги назад в коридоре раздевалки посредством ударов в живот Жукову за то, что он не обеспечил результат. Пусть приезжает сюда, и мы здесь все это ему покажем. У него есть единственный путь — не назад в судейство, а в тюрьму». «Взятка — тюрьма», — вторил президент ФФУ Григорий Суркис.

В сезоне 2007/2008, когда, по словам Савченко, играли его бабки, Жуков пересекся с «Десной» в гостевом матче с «Крымтеплицей». Он закончился победой черниговчан 2:1 (Кучеренко, 18, Батраченко, 65, авт. — Саванчук, 62, пен.), дончанин назначил пенальти в ворота «Десны» и удалил ее игрока.

«Я не слышал, что на субботнем исполкоме обо мне говорили», — сказал нам вчера Жуков. Мы процитировали. «То, что кто-то там применял какую-то силу и что-то там отбирал, это бред, — заявил судья. — Такого вообще не было никогда. Откуда эта информация? Какие администраторы, какие люди? Что там они подтверждали — мне это все по барабану. Повторюсь: такого не было никогда. Кроме смеха, это у меня ничего не вызывает.

Тюрьма, по мнению Жукова, ему не грозит: «Никто меня в прокуратуру не вызывал, ни из других следственных органов, ни из федерации футбола ко мне никто не обращался. Это все подковерные игры. Если кого-то реабилитировали, а меня — нет, я делаю вывод: нужна страшилка, мол, смотрите, если вы будете себя неправильно вести, я имею в виду арбитров, то будет то, что было с ним».

«Неправильно вести себя — это как?» — уточнили мы у арбитра. «Ну, плохо судить будете, или если на вас кто-то будет что-то говорить», — ответил Жуков». «А может, эта страшилка для того, чтобы арбитры судили так, как нужно кому-то?» — «Вы далеко заходите, нет, конечно, что значит, кому-то нужно?»

В то же время оспаривать обвинения в свой адрес Жуков не намерен.

«Вы знаете, если уж Бандурко поддается на какие-то провокации, то к кому обращаться? Кому я что должен доказать? У нас это высшая инстанция — исполком федерации футбола. Обратиться в международную структуру — ну, пошлют меня там. Кто в этом будет разбираться?» «А если в суд общей юрисдикции?» — «Ну, подам, и что? У нас не работает презумпция невиновности».

«Жизнь на этом не заканчивается, — считает 41-летний Жуков. — Хотелось бы вернуться в судейство. Но не просто так: давай, мы тебя вернем. Нет. Хотелось бы, чтобы мне принесли извинения. Если нет, найду себе другую работу. Все-таки у меня два высших образования».

Напомним, после своих скандальных откровений Алексей Савченко за рекордные, по его словам, для первой лиги 10 млн гривен продал половину «Десны», а в ответ на временное отстранение исполкомом ФФУ заявил, что покидает футбол и дарит команду мэру и депутатам Чернигова. Город от этого подарка отказался, а в феврале новым владельцем «Десны» стал Валерий Коротков, в 90-х президент ровенского «Вереса».